Asset Manager H/F (CDI)

Notre client est un operating Partner intervenant pour le compte d'investisseurs privés et institutionnels et qui développe et gère des opérations immobilières value added. L'équipe est agile et jouit d'une excellente réputation sur le marché.

En tant qu'Asset Manager, vous ferez partie intégrante d'une équipe de gestion d'actifs dynamique, activement impliqué(e) à tous les stades de création de valeur des actifs à compter de leur acquisition: pour chaque actif, monitoring du business plan associé: suivi de la phase développement, gestion et commercialisation locative, montage des (re)financements, cession éventuelle etc.

Vous serez exposé(e) à une variété de classes d'actifs (bureaux, résidentiel, commerces, mixte, etc.) et travaillerez sur des opérations à fort impact, y compris des stratégies Value-Add et Core+. Vous serez en étroite collaboration avec les équipes Investissement et Gestion de Projets, ainsi qu'avec des partenaires externes, qui vous permettront d'acquérir une solide expérience sur toute la chaîne de valeur d'un actif et une parfaite maîtrise de son business plan associé.

VOS PRINCIPALES RESPONSABILITÉS :

Accompagner les équipes Investissement et Gestion de projet lors des acquisitions et de l'underwriting en éclairant la faisabilité, y compris les enjeux liés au redéveloppement / repositionnement grâce à votre parfaite connaissance du marché et de ses attentes.

Une fois l'acquisitionéalisée, il s'agira d'identifier et mettre en œuvre des opportunités de création de valeur et des stratégies visant à améliorer le projet : explorer le potentiel de repositionnement des actifs, les travaux de redéveloppement et de rénovation en collaboration avec l'équipe de Gestion de projet, gérer les activités de location, les négociations de baux et l'usage de l'actif par ses locataires

Développer des mesures de durabilité pour chaque actif afin d'obtenir et d'améliorer les certifications environnementales (Green Building)

Sélectionner, mandater et superviser les prestataires extérieurs tels que property managers, brokers, agences de communication - marketing, avocats etc.

Inspecter régulièrement les actifs et entretenir des relations étroites avec les locataires et le marché

Rédiger, revoir et mettre à jour les business plans et suivre les budgets : réaliser des analyses de cash-flow et de rentabilité pour appuyer les décisions relatives à la location et aux dépenses d'investissement

Préparer le reporting ainsi que des recommandations écrites et des notes de décision sur les initiatives de gestion d'actifs à destination de nos investisseurs et des partenaires financiers tels que les banques

Contribuer à la mise en oeuvre des stratégies de désinvestissement : participer à la revue et à l'évaluation de la due diligence appropriée

Le candidat dispose d'au moins 3 années d'expérience professionnelle acquise à un poste similaire.