Objektmanager (m/w/d) Immobilienbetrieb und Dienstleistersteuerung

Für ein etabliertes Berliner Immobilienunternehmen suchen wir einen Objektmanager (m/w/d) Immobilienbetrieb und Dienstleistersteuerung. In dieser verantwortungsvollen Position betreuen Sie Wohn- und Gewerbeimmobilien, koordinieren Dienstleister und Instandhaltungsmaßnahmen und sorgen für einen reibungslosen Gebäudebetrieb. Freuen Sie sich auf kurze Entscheidungswege, Weiterbildungsmöglichkeiten und eine langfristige Perspektive.
Bewerben Sie sich jetzt als Objektmanager (m/w/d) Immobilienbetrieb und Dienstleistersteuerung.

• Den laufenden Betrieb von Wohn- und Gewerbeobjekten betreuen und die Zusammenarbeit mit Hauswartdiensten sowie Handwerks- und Fachbetrieben organisieren
• Dienstleistungsverträge rund um Entsorgung, Gebäudereinigung und technische Wartung betreuen und prüfen; rechtliche Fragen mit der Rechtsabteilung abstimmen
• Wiederkehrende Wartungstermine und erforderliche Sachverständigenprüfungen, beispielsweise für Aufzugsanlagen, koordinieren und die Einhaltung der Betreiberpflichten nachhalten
• Angebote und Abrechnungen kontrollieren sowie vereinbarte Leistungen hinsichtlich Ausführung, Qualität und Wirtschaftlichkeit überprüfen
• Bei regelmäßigen Vor-Ort-Terminen den Zustand der Immobilien beurteilen, Handlungsbedarf feststellen und geeignete Maßnahmen veranlassen
• Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen beauftragen, die Durchführung begleiten und die abschließende Abnahme sicherstellen
• Bei technischen Störungen zeitnah geeignete Fachfirmen einbinden und die Behebung bis zum Abschluss verfolgen
• Maßnahmen und Abläufe eng mit der zuständigen Immobilienverwaltung abstimmen

• Praktische Erfahrung in der Betreuung von Immobilien und ein gutes Verständnis für die Abläufe im Objektbetrieb
• Fundierte Kenntnisse im Umgang mit Dienstleistungsverträgen, insbesondere für Reinigung, Entsorgung, Wartung und wiederkehrende technische Prüfungen
• Eine abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann ist von Vorteil; alternativ kommt langjährige einschlägige Erfahrung im Objektmanagement infrage
• Sicherer Umgang mit Word, Excel und Outlook; SAP-Kenntnisse sind willkommen, können aber auch im Rahmen der Einarbeitung erworben werden
• Fähigkeit, externe Dienstleister verbindlich zu koordinieren und vereinbarte Termine sowie Qualitätsstandards konsequent nachzuhalten
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise mit einem guten Blick für Kosten und praktikable Lösungen
• Kommunikationsstärke und die Bereitschaft, die betreuten Objekte regelmäßig vor Ort aufzusuchen

• Finanzielle Unterstützung für den Arbeitsweg durch einen Zuschuss zum Nahverkehrsticket oder Fahrradleasing
• Persönliche Entwicklung durch bedarfsgerechte Weiterbildungsangebote
• Gut erreichbarer Arbeitsplatz in zentraler Berliner Lage
• Raum für eigene Entscheidungen und Ideen durch direkte Abstimmungswege
• Gemeinsame Veranstaltungen zum Austausch mit den Kollegen
• Langfristige berufliche Perspektive in einem etablierten Unternehmen