Freelance Projectleider aankoop en inrichting maatschappelijk vastgoed (ZZP)

Startdatum: In overleg / ZSM

Einddatum: 6 tot 12 maanden

Uren per week: 32 - 36 uur

Locatie: Opmeer / Hybride

Optie tot verlenging: Ja

• Graag een motivatie mbt de eisen toevoegen

Spoor jij geschikte locaties op en weet je een complexe maatschappelijke huisvestingsopgave met een zorgcomponent snel om te zetten in concreet vastgoed? Als Projectleider Vastgoed stuur je de verwerving, planologische inpassing en verbouwing voor Woningbedrijf Opmeer strak aan.

Als Projectleider Vastgoed bij Woningbedrijf Opmeer pak jij de regie op de aankoop en verbouwing van een pand voor een specifieke zorgdoelgroep. De gemeenteraad stelde krediet beschikbaar; jij vertaalt het besluit naar een opgeleverde, functionele locatie. Je balanceert tussen harde vastgoedparameters, planologische kaders onder de Omgevingswet en gevoelig maatschappelijk draagvlak in de buurt.

In deze interim opdracht als Projectleider Vastgoed stuur je de aankoopmakelaar scherp aan, borg je de BOPA-procedure en begeleid je de verbouwing integraal met Realisatie en Beheer. Je synchroniseert de technische stappen direct met de regionale contractering van de zorgaanbieder.

Resultaten in deze interim opdracht voor Woningbedrijf Opmeer:

• Kwalitatieve en financiële selectie van kandidaat-locaties conform het Programma van Eisen binnen het gestelde krediet.

• Tijdige voorbereiding, indiening en afhandeling van de vergunningaanvraag voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA).

• Ontwerp en succesvolle uitvoering van het omgevingsparticipatietraject voor maximaal lokaal draagvlak.

• Realisatie van de volledige verbouwing binnen planning, budget en de vereiste bouwkundige specificaties.

• Effectieve afstemming en risicosturing met de ambtelijk opdrachtgever en de gecontracteerde zorgaanbieder.

Eisen:

• Jij bent succesvol in deze interim opdracht als Projectleider Vastgoed bij Woningbedrijf Opmeer als je ruime ervaring in gemeentelijk vastgoed combineert met een krachtige, integrale projectmanagementstijl.

• Je kent de finesses van het aankooptraject van maatschappelijk vastgoed, doorgrondt planologische BOPA-procedures onder de Omgevingswet en weet hoe je een maatschappelijk gevoelige huisvestingsopgave in een hechte gemeenschap in goede banen leidt.

• Met jouw bestuurlijke sensitiviteit schakel je moeiteloos tussen raad, omwonenden en technische uitvoerders, waardoor je direct de vereiste regie pakt voor Woningbedrijf Opmeer.

• Omgevingssensitiviteit en bestuurlijke finesse

• Overtuigingskracht en heldere communicatie op diverse niveaus

• Resultaatgerichtheid en besluitvaardigheid

• Onafhankelijke, kritische en pragmatische instelling

• Uitstekend organisatietalent en proactief risicobewustzijn

Woningbedrijf Opmeer is nauw verbonden met de gemeente Opmeer en staat voor pragmatisme, daadkracht en oog voor de lokale gemeenschap. De organisatie borgt goede, betaalbare huisvesting in de kernen van Opmeer. Je komt terecht in een no-nonsense werkomgeving met korte lijnen, waar maatschappelijke betrokkenheid en professionele vastgoedsturing hand in hand gaan. Via Randstad Professional stroom je snel in op deze strategische sleutelpositie.