Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Für ein etabliertes Berliner Immobilienunternehmen suchen wir einen Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d). Sie betreuen eigenständig einen Gewerbeimmobilienbestand und sind zentraler Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Dienstleister. Freuen Sie sich auf flexible Homeoffice-Möglichkeiten, Weiterbildung und viel Eigenverantwortung.
Bewerben Sie sich jetzt als Property Manager Gewerbeimmobilien (m/w/d).

• Einen eigenen Gewerbeimmobilienbestand betreuen und als Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und weitere Beteiligte die laufenden Anliegen koordinieren
• Gewerbliche Mietverträge, Nachträge und ergänzende Vereinbarungen eigenständig ausarbeiten, prüfen und abwickeln; rechtliche Fragestellungen mit der Rechtsabteilung abstimmen
• Vertragslaufzeiten, Kündigungstermine und formale Vorgaben überwachen sowie die ordnungsgemäße Beendigung von Mietverhältnissen vorbereiten und begleiten
• Mietanpassungen bearbeiten und die wirtschaftliche Entwicklung der betreuten Immobilien im Blick behalten
• Mängel nachvollziehbar und rechtssicher dokumentieren, erforderliche Schritte einleiten und die Beseitigung konsequent bis zum Abschluss verfolgen
• Gewährleistungsansprüche prüfen, fristgerecht geltend machen und ihre Durchsetzung bei Bedarf mit juristischer Unterstützung vorantreiben
• Handwerksbetriebe und externe Dienstleister koordinieren, Arbeitsergebnisse kontrollieren und bei Abweichungen die erforderlichen Nachbesserungen einfordern
• Instandhaltungsmaßnahmen mit den zuständigen Fachbereichen abstimmen und Kosten, Termine sowie offene Vorgänge nachhalten

• Nachweisbare Erfahrung in der Verwaltung gewerblich genutzter Immobilien, beispielsweise Büro-, Handels-, Hotel- oder Praxisflächen
• Fundierte Kenntnisse im Gewerbemietrecht und ein sicheres Verständnis für Vertragsklauseln, Fristen und rechtliche Besonderheiten
• Praktische Erfahrung in der Erstellung, Prüfung und Abwicklung gewerblicher Mietverträge sowie zugehöriger Nachträge und Zusatzvereinbarungen
• Sicherheit im Umgang mit Kündigungen, insbesondere hinsichtlich Formvorgaben, Fristen und Wirksamkeitsvoraussetzungen
• Erfahrung in der aktiven Bearbeitung von Mängeln und der konsequenten Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
• Eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder vergleichbare Qualifikation ist von Vorteil; alternativ kommt mehrjährige einschlägige Berufspraxis infrage
• Sicherer Umgang mit MS Office; SAP-Erfahrung ist willkommen, aber keine Voraussetzung
• Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie Verbindlichkeit und Durchsetzungsvermögen im Austausch mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern

• Möglichkeit zum Homeoffice nach persönlicher Vereinbarung
• Zuschuss für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel oder das Leasing eines Fahrrads
• Fachliche Weiterentwicklung durch individuell abgestimmte Fortbildungen
• Zentral gelegener Arbeitsplatz mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Eigenständiger Verantwortungsbereich mit Möglichkeiten, Abläufe mitzugestalten
• Gemeinsame Teamveranstaltungen und direkter Austausch über kurze Entscheidungswege