Bauleiter Bestandsimmobilien (m/w/d)

Jobbeschreibung:

Die Margarethe Krupp-Stiftung für Wohnungsfürsorge bewirtschaftet in Essen rund 3.150 Wohnungen und 65 Gewerbeeinheiten auf der Margarethenhöhe sowie etwa 280 weitere Wohnungen an drei Standorten. Das 1906 gegründete Immobilienunternehmen verbindet nachhaltige Bestandsentwicklung mit dem Erhalt denkmalgeschützter Bausubstanz und steht für Tradition, Innovation und langfristige Wohnungsfürsorge.

● Du verfügst über fundierte Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft und kennst die besonderen Anforderungen bei Baumaßnahmen in bewohnten Bestandsimmobilien.

● Du bist im professionellen Umgang mit Dritteigentümern erfahren und kannst unterschiedliche Interessen bei der Planung und Umsetzung von Maßnahmen zuverlässig koordinieren.

● Du bringst praktische Kenntnisse im Denkmalschutz mit und verstehst es, historische Bausubstanz unter Berücksichtigung heutiger Anforderungen fachgerecht zu erhalten und weiterzuentwickeln.

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Aufgaben:

● Du führst Ortstermine zur Planung und Abstimmung von Baumaßnahmen durch, überwachst die fachgerechte Ausführung vor Ort und verantwortest die abschließende Abnahme.

● Du erstellst Ausschreibungen für Maßnahmen im Immobilienbestand, begleitest die Vergabe an geeignete Auftragnehmer und prüfst eingehende Rechnungen sorgfältig auf sachliche und rechnerische Richtigkeit.

● Du koordinierst die Bauprojekte eng mit Kolleginnen und Kollegen aus verschiedenen Abteilungen sowie mit Dritteigentümern und stellst dabei eine verlässliche Umsetzung der vereinbarten Anforderungen sicher.

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Vorteile:

● Mehr Freizeit: Du erhältst 30 Urlaubstage sowie zusätzlich alle Brückentage, Rosenmontag und die Zeit zwischen Weihnachten und Neujahr frei.

● Flexible Arbeitsgestaltung: Du arbeitest 37,5 Stunden pro Woche in eigenverantwortlicher Vertrauensarbeitszeit, kannst einen Tag pro Woche mobil arbeiten und startest freitags bereits gegen 13:00 Uhr ins Wochenende.

● Moderner eigener Arbeitsplatz: Dir stehen ein fest zugeordnetes Einzelbüro mit höhenverstellbarem Schreibtisch, eine frei nutzbare Küche, ein Stellplatz in der eigenen Tiefgarage, Dienstfahrräder und ein auch privat nutzbares Smartphone zur Verfügung.

● Attraktives Gesamtpaket: Neben einem attraktiven Jahresgehalt profitierst du von einer betrieblichen Altersversorgung, einem Jobrad und einem jährlichen Abrufbetrag für Medikamente, Brille, Zahnreinigung und weitere Gesundheitsthemen.

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